国庆黄金周市场数据出炉，根据克而瑞数据调研显示，22个重点城市十一期间来访量均有了不同程度回升，除了北京、上海、深圳等新政利好城市增幅显著之外，短期内市场热度较低的城市来访量也好于9月月末，以常州为例，2024年十一期间市区平均单盘来访76人次，环比增长160%。

　　重点22城十一期间认购面积同比上升26%，其中北深广一线%，二线%。二手房成交回暖幅度好于新房，重点10城二手住宅成交面积同比增161%。戳此了解明源AI创意工场，告别内容焦虑，轻松生成爆款脚本

　　再者，从9月初开始，中央到地方政策频频，包括一系列金融调控、高能级城市购房放宽等利好，据统计，国庆期间，已经有50多个城市出台本地房地产市场优化政策，再度把购房的情绪推向高潮；

　　一方面，大部分城市的政策基本出尽，购房基本属于“0门槛”，后续更多还是依靠国家的金融政策助推，如果仍是持续降息降利率，估计反响平平；

　　另一方面，此次推出节点正出假期，本身人口流动就大，叠加返乡置业潮，因此成交有流量保证，但假期过后，人口散退，想要拓客估计也会变大。

　　而且，当下人口置业其实也不仅仅依靠一个政策刺激，还包括资本对市场投入，社会劳动人口就业保障等等 ，也都成为大家考虑的前提。

　　希望此次深度大调整能让市场真正走出“绝境“，而不是又是昙花一现。现在说走出谷底，还为时尚早，要说市场筑底反弹，估计还需要2-3个月的观察。

　　10月10日，工商银行、交通银行、招商银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP，首套房和二套房都会调整，其中工行确定在10月25日统一调整，其他银行10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，此次不参与此次调整。

　　此外，据中国证券报报道，多家银行明确，北京、上海、深圳的二套房，将按照当前二套房贷款政策下限调整，下调后利率值为：

　　北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。（来源：看度经济）点击了解，AI内容生产百宝箱

　　较低的房贷利率也是符合国家提振经济的思路，一方面，减少的房贷利息支出可以转化为消费者更多的可支配收入，从而增加消费和投资，促进经济增长。

　　另一方面，较低的房贷利率可以减少借款人提前偿还房贷的动机，从而延长贷款期限，为银行增加更多利息收入。

　　10月10日，美国劳工部公布数据显示，美国9月CPI同比上涨2.4%，较前值2.5%有所放缓，，并且创下了2021年2月以来最小同比增幅，但整体涨幅还是超过了市场预期，主要体现在：

　　此外，美国9月剔除能源和食品价格后的核心CPI同比上涨3.3%，高于预期和前值的3.2%。而美国9月核心CPI环比上涨0.3%，与前值持平，但高于预期的0.2%。人人都能做爆款视频，点击了解

　　这次公布的数据并不足以支撑美联储继续大幅降息50个基点，据交易员押注，美联储11月降息25基点的可能性高于80%。（来源：中国商报）

　　此次CPI数据公布，无疑为11月的美国降息25点提升了预期，稍早前，美国劳工部就公布了最新的非农就业数据。

　　数据显示，美国9月非农就业人数创下2024年3月以来最大增幅，失业率降至4.1%，创下2024年6月以来新低。

　　不过，也有人认为近期通胀和就业数据出现波动可能为11月美国降息按兵不动提供理据。

　　反馈到国内，国庆前，9月美联储降息超过预期，叠加政策红利密集公布，为股市和楼市带来“大牛”行情；

　　国庆后，股市形成两极反转，A股自9日以来持续下跌，此次数据带来的负面情绪无疑给国内资本再来一记重创，可以看到11日股市三大指数均飘绿收尾。其中，沪指收盘跌2.55%，险守3200点。

　　降息预期减缓也会加大国内金融资本市场的压力，让刚开始“走牛”的市场更为扑朔迷离，更重要的是对消费市场也会产生消极链锁反应。

　　因此，当下还是要及时修复资本信心，下一步如何通过稳定长效的刺激政策，做好长周期经济市场的博弈，才是要重要的课题，否则，一旦信心摧毁，带来的经济影响会比此前更加惨痛。

　　10月8日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。

　　包括对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量；加大“白名单”项目贷款投放力度；运用专项债券等支持盘活存量闲置土地；调整住房限购政策；释放刚性和改善性住房需求；加快消化存量商品房；降低存量房贷利率；抓紧完善土地、财税、金融等政策；加快构建房地产发展新模式等。

　　目前降低存量房贷利率等政策已经出台，有些城市还全面取消限购，有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件，其他政策也在积极谋划、积极推进。（来源：国家住建局官网）

　　涉及房地产，政策目的要“促进房地产市场止跌回稳”，这是第一次提出相关措辞，直接承认对当下地产市场在下跌，要止跌的思路。

　　这也反映了国家对于“救市”的决心是非常坚决，当下，房地产的政策红利并未完全释放，还有很多“秘密武器”，如果这一系列的组合拳下来，市场的拐点或许在不久将来真正出现。

　　近日，多地城市开始放宽城市落户政策，主要包括：成都拟出新规买房就能落户，意见提到：在本市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。通知具体实施日期尚未公布（来源：四川手机报）长沙市政府宣布进一步放宽落户政策，以吸引人才和居民。新政策涵盖购房、投资创业、务工人员、租赁房屋及亲属投靠五个方面。拥有合法所有权的住宅、商业用房等可实行“一房一户”落户，租赁房屋居民亦可申请落户。此外，亲属投靠政策优化，支持家庭团聚。（来源：长沙晚报）点评：城市放宽落户在今年已经成为热潮，尤其在高能级城市。在今年，国内已经超20多个新一线城市及二线城市宣布放宽落户限制，包括在重庆、东莞、武汉等地，市民购房即可申请落户。另外，还有部分城市将落户限制放宽至租房即可申请落户，比如青岛。落户的放宽也宣告城市的抢人计划已经到了白热化，这种吸引人才的举措，为城市的消费力注入新的活力，长远看，也会促进楼市交易注入动力，提振本地的住房市场，不过，除了有宽松的落户政策，各地还应配置更高效的公共服务体系、提供更友好的就业创业生态，最重要的是提升年轻人的归属感，才能更好吸引和留住人才。

　　10月9日，深圳市住房和建设局印发《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》。

　　二是运营管理单位作为申请人的，申请认定时房源收储合同或者委托运营合同剩余期限不少于三年。三是房源规模不少于10套。四是已按规定经过房屋结构、消防、地质灾害安全隐患排查，确保房屋安全使用。本通知自2024年9月30日起施行，有效期两年。点评：随着各项政策在不断刺激存量住宅去化时，商务公寓的去化也需引起关注。通过盘活存量公寓类房源，增加保障性租赁住房供应，并有效缓解住房供需矛盾，推动社会资本参与租赁市场运营。从另一个维度，也是为那些为那些滞销的公寓产品留下了一条退路。不过，除了有相对应的政策，对于租房运营方以及社区配套也有更高要求，而且对于那些好地段的公寓转型保租房后，定价是如何思考，对于周边的房租会不会涨？以及会不会影响周边房源的出租？后续还需要去思考。

　　有的城市三千一平的，估计你也不想买。你想北上广深3000一平 那你死了心吧。

　　这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

　　韩国被停职的总统尹锡悦躲不下去了，警方开始动线日凌晨，韩国公调处（韩国高级公职人员犯罪调查处）开始执行对尹锡悦的逮捕令，2800余名警力部署在总统官邸附近，35名调查官进入总统官邸正门。调查官又一次形成与总统警卫处的对峙。

　　齐鲁网·闪电新闻1月3日讯 近日，在东营市的某十字路口，一辆汽车和电动车相撞，造成一名青少年突发晕厥，这时正好路过现场的一名护士第一时间进行救援，帮助青少年成功脱险。

　　张兴亮女友在行李箱里直播吧01月08日讯 广州龙狮男篮官方宣布，基于球员张兴亮违反俱乐部一队相关管理条例的客观事实，即日起，张兴亮将暂停参加俱乐部一队比赛。据悉，张兴亮赛前把艺术生女友（@YuueCc）带进宿舍，熬夜通宵一晚，帮女友补习作业，而他的女友还骄傲地发在微博里。

　　美国加州进入紧急状态！“不撤离将丢掉性命”，当地发出警告！汤姆·汉克斯等众多好莱坞明星千万美元豪宅或被毁

　　据央视新闻报道，1月7日，美国加利福尼亚州南部地区经历一场强劲干燥风暴——“圣安娜风”。强风来袭引发多起山火，其中，加州洛杉矶附近的太平洋帕利塞德地区山火火势最为严重。

　　病重在床之际无人问津，75岁眼含泪光，满是悔恨和不甘。难以想象，让人又爱又恨的“丑娘”张少华，竟以这样凄凉的方式告别人世。