已经是12月了，这个世界似乎变得更加混乱，中东本来就乱，以色列刚消停一些，叙利亚又打起来了。旁边半岛也不稳当，北韩的炮灰北上了，南韩大统领竟然玩六小时戒严闹剧。本国的阿鹏和老高，判断经济的时候，说了点实话而已，离实质还远着呢，就已经在互联网掀起了一股子热潮。

　　就是各个楼盘的房价，有涨也有跌，有跌也有涨，不是这两年的光跌不涨，也不是当年的光涨不跌。

　　地产下半场三年来，以大幅度削减供应的代价，总算是稳住了供求关系，从而稳住了价格。

　　你看看东李楼市，卖着卖着就没房子了，尤其森林公园没房子了，加上小户型稀缺，很多楼盘的优惠就收回去了，特价房也没了，自动完成了涨价。

　　老四方还要熬一熬，大家都等着保利和颂和中铁梧桐苑赶紧卖完，前者剩了100多套，后者也就几十套，等这两个搅和的盘去掉了，区域价格也就能稳定一下。

　　第一个是关于学区房的，其实前面写了好多文章，从人口的角度、生育率的角度、学校的角度，都分析了未来几年小学入学生将断崖式下滑，但是没有用，很多家长还是稀里糊涂，对宏观的数字几乎一无所知。

　　然后就着急自己的孩子上学，就想找个好点的学区，但是又没有房子，怎么办呢？病急乱投医，还想和以前一样，整个老破小。

　　于是有人就看中了当年寰宇搞的国际名都，那个怪怪的粉色房子，迷糊家长当然也是图便宜，想上点崂山的学区。

　　这几年持有这个盘的业主们，已经都亏的叮当响，正想找他接盘，这家伙就把头伸过来了。

　　他当然会比前面的亏的少一些，但是肯定还是亏的，因为这个房子已经彻底过时，在崂山这种改善的区域，谁能看得上呢？没有人再愿意为学区去为他这样的破房子买单了，那他的未来只能亏。

　　所以这个逻辑很明显，但是你告诉他了，他还是满脑子浆糊。好家伙，到处找人咨询，甚至有所谓专家建议他购买，那就让他买吧。

　　还有一个案例，也是高端刚需或者初步改善购房者，性子着急，在直播间里，一遍又一遍的刷屏，就问，到底是君一金茂府，还是选世园金茂府？

　　跟他说的也很清楚，根据自己的活动范围和偏好。因为这两个盘距离确实很远，也是完全不同的两个板块，辐射的区域也不同。

　　根据你的偏好，就这么个简单问题，把他问蒙了，他可能真的不知道自己有什么偏好，所以这个选择变得复杂无比。因为真的知道自己偏好的人，一下就能选出来。

　　跟众多购房者交流多了，百忍老师会发现，经过了这么多年的历史筛选，尤其是经过了地产下半场的三年残酷泡沫破裂，这个市场上还是存在着一帮稀里糊涂的购房者。

　　他们无论在宏观市场面前，还是在个体楼盘面前，尤其是在自身的需求和偏好面前，还是总体处于一个迷糊状态。

　　这个真的没办法，就百忍老师来说，基本上每天都能遇到，真是一件无可奈何的事。

　　很多人永远关注那些对于自己不太重要的事，比如说贷款利率的涨跌。哎呀，利率又降了零点一个点，又涨了零点一个点，其实这些不重要，因为对那点利息的影响，真的没有那么大。

　　而且这个结果，你作为一个贷款者，影响不了啥，就是被动的接受一个数字变动而已。

　　而买房做功课，把房子买对了，比这个要重要的多。尤其是不要买到停工和烂尾的房子，这是最关键的。

　　在这个岁末，又传出了多家开发商停工的消息。你会看到，无数业主们，要么拉横幅大闹，要么嚎啕大哭。

　　当你有选择权的时候，你做好功课，选择对了，才是最重要的。一旦选错了，开弓是没有回头箭的。

　　我们不会做功课，我们也不愿意花钱咨询，我们又不想买现房，最终掉到坑里了，又沦为韭菜，主要责任在谁呢？

　　广西一村庄水井内发现被绑石头死猪，办酒席需大量用水才发现，半个村都吃这口井的水

　　1月6日，广西多位村民反映，在村里的水井中，发现一头死猪，并且这条死猪是绑了石头的。村民称，置办酒席，需要大量用水，才发现。

　　江西省应急管理厅2025年1月3日发布《江西南昌“1·8”重大道路交通事故整改和防范措施落实情况评估报告》（下称《整改评估报告》）。 该报告公布了当地主要整改措施和工作成效，其中包括安全生产专项整治、道路交通安全专项整治、强化企业监管、加大治超力度、规范殡葬活动、强化宣传教育等。

　　等着发工资，结果单位发了一堆消费券！员工爆料：领导级别越高，分得越多！律师称“违法”，人社部门：已接到投诉

　　辛苦工作三个月，好不容易“熬”到发工资这天，拿到手的钱却变成了一叠消费券。这谁能接受得了……据华商报大风新闻报道，1月4日，吉林长春一名网友发视频吐槽，称自己辛苦工作3个月，结果换来一堆被限定使用的消费券。

　　然而，近年来，时不时传出他离世的消息，就像平静的湖面被投入了一颗颗巨石，激起层层涟漪，让无数影迷的心都揪了起来，大家都在纷纷猜测，这位功夫巨星到底怎么了?

　　“我家个体超市总共20多名员工中，有8人被以盗窃判刑，2人被检察院决定不起诉……半年超市采购22万多个鸡蛋，就丢了108000多个……”日前，赵女士向华商报大风新闻记者说起自家原本盈利的超市最终倒闭，资金亏损超过200万元的原因，气愤而无奈。

　　对一个普通的上班族来说，都知道要遵守公司规定，要准时准点上班打卡，上班不能迟到，更加不能早退，否则要被公司扣工资，严重的话甚至还有可能被通报批评。然而，对于国家公务员，国家公职人员来说，这点最基本的规定都做不到、不遵守的话，怎么做好为人民服务的宗旨，怎么做好一名称职的好公仆？

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