曾经的万达广场商铺，炙手可热。负责商铺运营管理的万达商管，高管职位的“含金量”有多大？一份判决揭开了其冰山一角。

　　近日，我们获悉，有关万达商管一位曲姓前高管的案件已经作出判决，涉及非国家工作人员受贿案情，金额630万元。

　　这笔贿金的行贿方，是北京一家娱乐公司的法人代表。2011~2016年期间，这间娱乐公司为使自己入驻万达广场在联发协议、合同会签、门店保证金等方面谋取竞争优势，多次给予这位曲姓高管“好处费”。好处费的事由，包括节假日、购买房产、旅游等。

　　这位曲姓高管昔日的任职单位，负责全国万达广场运营管理，他一度担任总经理。万达广场是商业综合体，涵盖品牌零售、餐饮、KTV娱乐设施等多种经营业态。2011~2016年那个时间段，很多万达广场都是片区内的商业、娱乐、消费中心，客流量巨大，“一店难求”的情况经常出现。

　　同时，进驻万达广场经营的店面，涉及到缴纳门店保证金等，管理方人员有较大话语权。这些事关资金往来的政策尺度、执行口径等，也都会对店面方的经营状况产生直接影响。

　　例如“联发协议”，一般全称为品牌联合发展协议，被很多店方理解为战略层面的一种绑定。品牌方承诺在未来一定时间内跟随万达新开业项目批量入驻（即“跟店率”），以此换取万达给予的优先选址权、租金折扣及更长免租期等一系列优惠支持政策。这些支持，对于店面品牌经营方而言，都是实质性影响因素。如果管理方能够给予更大的支持或优惠，那么，经营方获利更多。

　　也正是在这样的情况下，形成了权力寻租、交易的空间。这间北京娱乐公司的法人代表，即是在此情况下，给予曲姓高管好处费。

　　万达商管长期负责万达广场的运营管理。公开资料显示，万达商管曾有一任总裁为曲德君，系万达老臣，在万达工作长达17年。此后离任万达，去往新城控股（601155.SH），一度出任董事、联席总裁。2023年2月10日，新城控股发布公告称，近日公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系。曲德君从此“失联”，在公开信息中，再无音信。

　　事发后，我们从多方获得的信息均显示，曲德君事发缘由主要集中于任职万达期间。

　　我们掌握的信息显示，涉及行贿的这间娱乐公司法人代表在曲德君“官宣”失联前一日，也就是2023年2月9日被刑拘。

　　王健林治下的万达，一直以来力行铁腕治理内部贪腐，集团审计条线是王健林亲自分管的业务，直接向其汇报。屡有内部人员因涉及贪腐问题被移交司法，其中不乏在任高管人员。2020年，时任万达商管副总裁兼丙晟科技总裁朱战备涉嫌贪腐，也被上海警方带走调查。2023年8月，万达集团高级副总裁刘海波被有关部门带走调查。

　　万达在内部多次强调，对贪腐问题零容忍，是员工和各级管理层不能触碰的红线。万达方面还会定期召开廉洁自律集体谈话，以保持对内部贪腐行为的高压管控态势。

　　曲德君被法办的故事，既不是开始，也不会是终点，他的个人命运与最终结局无非是一个时代的小小注脚而已，他所诠释的，正是那条即便在民营企业中也不能触碰、逾越、挑战的红线。

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