我国房地产在经过几十年的快速发展之后，目前逐渐步入稳定期，从历史进程看，我国房地产经历了好几次大的浪潮，可以说在几十年的时间里面大起大落，但是一直保持着上升的趋势，直到2018年，这一年是房地产行业的转折之年，一直保持的上升趋势被打破，转而掉头向下，各大房企也纷纷出现债务问题，房地产市场一时间动荡不安，好在政府及时出手，稳住了房地产市场发展大局，再配合一系列的组合拳，现在的房地产市场正朝着健康稳定的方向阔步前进。因此，又会迎来一波房地产投资热潮。但是此热潮非彼热潮，过去闭着眼睛投资房产都能赚钱的时代过去了，现在想在房地产领域投资赚钱并非易事，几大关键知识点需要弄明白。

　　所谓房地产投资，就是让钱在房地产领域可以赚到更多的钱，在房地产领域进行钱生钱，那么这个赚钱的逻辑在哪里呢？不懂投资房地产的逻辑，肯定是赚不到钱的。我们看到时至今日，房地产投资需求依然很旺盛，人们参与度和热情依旧很高涨。就是因为房地产市场发展的内在逻辑依然存在很大的确定性。首先就是我国的城镇化率依然没到最大值，往上还有不小的空间，这是支撑房地产领域需求强劲的最重要的因素。其次，我国经济发展与房地产有着千丝万缕的联系，我国正在从粗放经济时代向高质量经济时代迈进，这期间，房地产必然还需要扮演重要的角色，未来发展前景还是非常光明。除此之外，房地产的投资逻辑还有很多，都会支持房地产投资始终保持在一个相对高的位置。

　　我国房地产市场发展经历过好几轮的高潮，最近一次的黄金时代是从2008年到2018年，被称之为房地产黄金十年。2008年奥运会之后，我国房地产市场迎来了新一轮高潮，国家政策和外部环境都是非常有利于房地产行业，相较于现在的房价来看，那时候的房价是处在历史的低位，刚好又赶上我国经济发展需要迈上更大的台阶的目标，房地产作为经济发展的支柱性产业被推向了一个很高的位置。在2010年左右投资房产的人们，如果是在2018年左右离场的话，都是赚的盆满钵盈。如果你是2018年开始进入房地产市场，那么这几年的利润是非常的微薄，甚至是处于亏损状态。所以投资阶段非常重要，现在的房地产刚从寒冬中慢慢的走出来，摆脱了持续低迷的状态，活跃度和人气都有所恢复，未来的房地产肯定会以健康稳定为主基调，这时候进场是较为稳妥的时期。

　　之前的房地产投资就是买房，闭着眼睛买都能够赚钱。而进入房地产新时代，下半场的房地产市场并不是闭着眼睛就能赚钱了。未来房地产的投资标的会有很多，不仅仅局限于商品房交易，租赁市场、物业管理和服务市场、长租公寓市场等等都是新型投资标的，在房地产长效机制的落实下，房地产下半场会很丰富精彩，不再是单一的房地产开发，房子也会进入存量时代，拼的更不是买卖房屋的火爆程度，更多的是服务质量和创新转型的质量。如果还是想在商品房领域进行投资，也需要找准城市和地段，未来的房地产市场并不是每个城市的房子都会保值，同一个城市不同地段的房屋的保值效果也会出现严重分化，稍有不慎，就可能掉入投资陷阱，最后钱财两空。

　　进入房地产下半场，投资赚钱变得越来越难，闭着眼躺平赚钱的时代已经一去不复返了，未来房地产投资拼的是能力和知识，只有去学习更加资深的房地产投资知识，才能在未来的房地产市场里面活的游刃有余，不惧任何房地产风险挑战，都能够让自己的钱在未来的房地产市场里面生出更多的钱。