现在很多城市的房价都是高居不下的，因此很多人买房压力非常的大。所有，基本上大城市买房都是优先选择二手房或者租房。等到房价下降后才会购买新房。那么，下面来了解一下房价下降有哪些预兆？

　　房价下降的预兆有：地流拍量增多：房企盈利最直接的手段就是开发新房然后售卖，开发的第一步就是拿地，如果我们所在城市的土地流拍量增多，说明房企在此处的开发热情不高，连开发商这种在房地产行业闯荡多年的人不看好此时的楼市，说明未来房价很可能下跌。

　　其次人口外流增多：房地产长期看的是人口，如果一个城市的人口持续外流，说明该地的住房需求正逐渐减少，根据价值规律来看，需求的多少影响价格的高低，届时房价下跌在所难免，这对有购房计划的人来说特别不友好。

　　还有就是大量房地产从业者失业：不论是房地产直接关联的承包承建等行业，还是衍生出来的中介、装潢等产业，盈利与否的决定因素都是房子的成交量的多少。如果从业者们大量失业说明公司的效益不好，只得裁员来降低营业成本、提高回报率；或者大部分职工开始不看好该行业，选择积极撤离另谋出路，换句话来说，就是房子成交量下降、楼市进入了下行期。

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