2024年的第一个工作日，每个人都在为了生活奔波，房子作为大多打工人的奋斗目标，任何风吹草动都牵扯着众人心弦。2023年以来，天津紧跟地产调整潮流，房地产政策不断更新出台，下面，我们就来盘点一下最新的房地产政策！

　　【市内六区】市内六区（和平、河西、南开、河东、河北、红桥）施行‬限购政策‬：

　　（3）外地户籍大学生可凭借本市劳动合同或创业企业注册资料、毕业证购买一套房产。

　　不论是本地人还是外来务工人员，均可直接购买房产，不限社保不限数量，全面放开房产购置政策。

　　【下调首付比例】全市各区购置首套住房首付比例降为两成，购置二套首付比例为三成。

　　【利率及年限】全市购房贷款利率分别下调至3.8%，4.4%，最长‬贷款年限‬延长至‬30年！

　　【认房不认贷】全市购房套数‬认定‬放宽‬，一来‬只要‬天津无房‬，购房‬即‬认定为‬首套‬，不再‬计量‬外地‬住房‬贷款‬及套数‬！二来‬市区‬和‬郊区‬住房贷款‬及‬套数‬均不互认‬，只要各自‬区域内‬无房‬，购房‬均‬算‬首套‬！

　　【额度】购买首套住房，公积金贷款额度为100万，二孩家庭首套住房贷款额度为120万元。公积金‬额度‬提升‬带来‬了‬还款‬利息‬的进一步降低‬！目前‬公积金‬首套‬贷款利率‬为‬3.1%，二套‬为‬3.575%。

　　【组合贷政策优化】组合贷可分开考虑贷款年限，不再执行最低贷款年限标准，即公积金贷款最高可执行30年贷款期限！

　　房贷政策的不断放宽，是政府以价救市的生动体现。随着人口数量、生育率的不断下降，原本的以固定资产投资带动经济发展的模式受到不断的制约，降低房地产购入门槛，提高经济活性，是提升产业活力的重要举措！