你院报来《关于申请第三期经济适用房销售价格的函》(海医学函〔2020〕号)160收悉。《海南省定价目录》根据(琼价综合〔2018〕77号)的规定以及海口市住建局《关于海南医学院经济适用住房项目建设问题的的复函》(海住建保〔2011〕334号)的批复精神,由你院利用自有土地建设城西新校区职工经济适用住房项目,第三期经济适用住房项目2015年12月取得建筑工程施工许可并开工建设,2020年6月底基本竣工,目前尚未进行工程竣工结算。

　　项目位于海口市椰海大道北侧,总建筑面积112622.18平方米,地上建筑面积81948.48平方米,地下建筑面积30673.7平方米。建设4栋地上21层、地下2层住宅楼以及其他配套设施，共建设教职工经济适用住房住宅625套。经研究,现就有关问题通知如下:

　　一、根据海口市价格认证中心成本测算报告,海南医学院第三期经济适用住房项目享受标准面积内的购房面积预售均价为每平方米4420元(楼层、朝向差价自行合理安排)。

　　二、依据《海南省经济适用住房管理实施办法》等有关规定,超标面积部分按同地段普通商品住房价格确定。

　　三、以上经济适用住房预售价格应在销售场所实行明码标价。在标示的售房价格之外不得收取任何费用(国家规定的代收代缴税费除外)。