近年来直播短视频平台已经成为了房产营销交易的重要新渠道，越来越多的传统房产机构携手前者，布局直播卖房新阵地。上海中原与快手理想家达成合作后，“获客”成绩显著。近期虽然楼市陷入低潮期，但上海中原主播团队成员杨兵凭借相当个人特点的快手账号，率先成功开单一笔超过 400 万的一手公寓房源，并保持势头不减，持续突破。

　　据了解，杨兵在今年年初入驻快手，凭借高质量房产内容创作，在一周内快速起号。如今，杨兵坚持每日更新作品，不断探索优化房产内容的方向，以垂直度高、真实性强、专业性强的短视频作品，受到了众多用户的关注和喜爱。

　　目前，杨兵快手账号每周的视频播放量超 30 万，涨粉近 400 个，每月能收获有效线 多条。

　　“新媒体上的客户是源源不断的，在快手上的获客量是此前的三倍、五倍，甚至十几倍、二十倍。”杨兵表示，当前在快手上获得的客源覆盖上海各大区，甚至有不少其他地区的用户进行咨询。“有位江苏的客户经常关注我的作品，有感兴趣的就会跟我聊。最近出现一套新的公寓项目，他从江苏过来看完就付钱了，直接成交了一套 400 万的公寓。”

　　杨兵建议，为了充分利用直播卖房有效获客的优势，房产主播需要不断提升内容运营能力。“此前工作重心在后链路，联系客户、邀约客户，而现在的重心在前端，每天要花心思去琢磨视频怎么拍、文案怎么讲解、直播怎么能做好。”

　　对于和杨兵一样由传统房产经纪人转行而来的房产主播，扎实的房产知识储备、准确的房源匹配分析等房产经纪专业能力是他们的优势。而在上海中原与快手理想家的合作中，快手平台的运营和资源优势弥补了这些转型主播的短视频直播运营能力，帮助传统房产机构实现线上直播营销交易业务板块搭建，助推传统房产行业的转型升级。

　　中原地产华东区总裁兼上海中原总经理玉家雄当时表示，“短视频直播平台正在成为房企重要的线上营销交易新平台，我们和快手合作，希望凭借双方在各自领域的优势和积累，抓住这一新趋势。”

　　据悉，在快手理想家与上海中原达成合作后，快手理想家为上海中原打造了专属扶持计划，以系统培训、线上转化管理、运营建议与落地、投放策略等相关服务，协助上海中原实现线上房产业务有效率、系统化管理。

　　借力快手理想家的扶持，上海中原成立了MCN团队，通过运营侧的支撑、流量侧的赋能以及主播侧的孵化，快速形成了线上获客能力，跑通了从线上直播到线下带看转化的全流程链路。目前，上海中原的房产主播团队已超过 100 人，团队内配置了短视频拍摄、文案、直播等方面的运营指导，帮助团队主播提升专业运营能力，带动直播卖房的有效率转化。

　　如今，直播卖房的新模式愈发成熟，越来越多房产机构布局短视频直播平台，优 秀房产主播不断涌现。快手理想家也已经覆盖了华东地区的 13 座城市，包括上海、南京、杭州、厦门、宁波等。下一阶段快手理想家将持续与房产机构合作，逐步打造整个华东区域直播卖房的新局面。

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　　7月14日，快手理想家与星房Media合作，在快手平台上开展直播卖房活动。活动以“清凉一夏、宅家看好房”为主题，重点介绍了张江悦庭公馆项目。张江悦庭公馆的置业顾问还将成为“快手红人”，为在线客户提供实时、全面的楼盘信息。

　　福建城安发起暑期线日，快手理想家和福建龙岩城安房地产咨询服务有限公司在龙岩地区共同发起暑期线上购房节活动，活动为期一个月，将为购房者带来专属购房折扣和新房成交礼等优惠惊喜。城安置业方面表示，发起此次购房节活动，除了为消费者带来各种购房优惠外希望借助线上直播卖房模式优势和房产主播经纪人更专业的能力，让消费者在夏季高温期间，也能享受到便捷的线上线下看房购房服务。双方还将持续深度合作，以专业服务，让购房者买到放心且适合自己的房子。

　　直播卖房模式已经为房产行业营销交易带来了新动力。 7 月 18 日， “破局而立 向新而生”快手理想家河南战略发布会暨主播孵化营开营仪式在郑州举办。会上，快手理想家与郑州搜创信息技术有限公司（以下简称郑州搜创）表示，双方合作近一年已孵化签约主播近 300 名，达成GTV14 亿。 资料显示，郑州搜创是一家河南的房产营销综合服务商，也是快手理想家在当地的官方合�

　　北京市经济和信息化局党组书记、局长姜广智最近在接受媒体采访时宣布，北京将以场景为引领，以应用为导向，进一步开放典型场景，推动大规模模型产业化应用。为了促进人工智能与经济社会发展的深度融合，该局将每个季度都推出一批大模型应用成果，形成典型案例。首期的算力券预计将资助不低于4000万元的模型伙伴企业。

　　抖音平台最近宣布加强打击低俗账号，其中有22个高粉账号被永久封禁。“陈妹”和“陈妮”发布了一些近乎低俗的内容，同时还在其他平台上发布大量和低俗内容，打造了不雅的形象以此吸引关注，不合规获利;还有一些账号通过昵称、头像、评论等方式发布引流信息，引诱用户前往第三方和低俗内容聚集的平台，甚至实施诈骗。相信随着抖音平台的不断完善，�

　　一位叫凯特琳的女性网红声称，只要在直播平台上睡个觉，就能轻松收入1.5万美元的高额报酬，如果再加上其它的工作项目，她每个月能赚到200万美元。这位网红的真名是KaitlynSiragusa，网名是Amouranth，在Twitch上做直播，也有OnlyFans账号，身材性感。对于她的赚钱方式，大多数网友都是很嫉妒的，觉得她能一边睡觉一边赚钱，真是太幸运了。

　　今日，快手官方宣布，蔡依林线在快手独家直播，目前已有超1900万人预约，相当火爆。此次线首歌曲，其中《怪美的》《舞娘》《大艺术家》《亲爱的对象》《柠檬草的味道》《天空》《骑士精神》《DontStop》《脑公》《日不落》等11首歌曲由蔡依林挑选。为了模拟演唱会的真实感，快手还为预约哥友会”的网友安排了坐席，并派发了电子门票，不知道今晚蔡依林线上演唱会是否会采用同样的方式。

　　去年6月25日，成龙在快手独家开启了个人全球直播首秀，这是他出道60年以来的首次个人直播。时隔一年后，成龙将再次在快手开启直播夏日狂欢派对野营谈唱会”，时间定在7月29日晚20:00，快手官方表示，目前已有超1000万人预约。2001年主演的动作片《尖峰时刻2》创下华人演员主演好莱坞电影的票房纪录。

　　一位美国女网红凯特琳因直播睡觉成为网络上的热门话题。凯特琳声称她可以在短短几小时的睡觉直播中赚取1.5万美元的可观收入。一只名叫大圆子的英短猫开启了近28小时的直播，共有2092万人围观这只猫的云睡觉，打赏人数达到6.3万人，礼物总价值为7.4万元人民币。

　　核心频率不同，CPU型号不同天玑9200+和天玑 9000 都是联发科的5G旗舰级芯片，天玑9200+和天玑9000都是采用台积电4nm工艺制程。天玑9200+的CPU最高主频为3.3GHz，而天玑 9000 的CPU最高主频为3.2GHz。两款芯片都支持双模5G、WiFi 6E和蓝牙5. 2 等技术。

　　第二代骁龙 8，LPPDR5X+UFS4.0，2K三星E6 材质Super AMOLED屏幕魅族 20 Pro，内置第二代骁龙 8，LPPDR5X+UFS4.0，搭载了2K三星E6 材质Super AMOLED屏幕，屏幕尺寸6. 81 英寸，支持120Hz自适应屏幕刷新率和1500Hz瞬时触控采样率，峰值亮度可达1800nit，屏幕还通过了SGS抗蓝光、抗频闪护眼认证；破晓灰、曙光银、朝阳金三种配色，整机厚7. 8 毫米，重 209 克；镜头模组由 5000 万像素人像镜头、 5000 万像素广角镜头、 5000 万像素超广角镜头组成，支持全像素对焦技术搭配dTOF辅助对焦，官方称将使对焦速度提升33%。魅族20 系列的主摄均支持SMA防抖，最高8K视频录制和夜景录像功能；5000mAh电池配80W快充，支持50W无线GB三种存储组合，售价 3999 起。

　　后置三摄，主摄 5000万像素，屏幕分辨率2496*2224华为Mate X3有「羽砂玻璃版:羽砂白、羽砂黑、羽砂紫」、「素皮版:晨曦金、青山黛」五款配色可选;覆盖昆仑玻璃;超轻薄折叠四曲设计，机身重量仅239g，厚度仅5.3mm， IPX8级抗水。屏幕拥有2496*2224超高分辨率和426ppi 超高像素密度。同样支持最高120Hz 自适应刷新率以及1440Hz PWM 调光。影像方面:搭载5000万像素超感知主摄，1300万像素超广角镜头，1200万像素潜望式长焦镜头。并配备10通道多谱传感器和激光对焦传感器，支持100倍变焦和5倍光学变焦。续航方面:配备4800mAh 大电池，支持50W 无线W 有线W 无线反向快充。性能方面:与华为 P60系列一样搭载了骁龙8+ 处理器，配备了超冷跨轴石墨烯散热系统，导热面积提升了20%。价格:华为Mate X3:256GB:12999、512GB:13999;华为 Mate X3典藏版:1TB:15999

　　6. 67 英寸的OLED屏幕， 4800 万像素长焦镜头华为P60 系列在背部采用了矩阵型模组，官方称之为“凝光设计”，引入了“凝光贝母”工艺；华为P60 全系搭载了6. 67 英寸的OLED屏幕，拥有2700* 1220 刷新率，显示效果十分细腻，支持10. 7 亿色、1440Hz PWM调光。 同时支持全局色彩管理，支持莱茵专业色准双重认证；屏幕还支持LTPO动态高刷新率，支持1~120Hz自适应刷新率，还配备了昆仑玻璃面板，IP68 防尘抗水；相机方面，华为P60 Pro则进一步升级长焦镜头，配备了 4800 万像素RYYB的超聚光夜视长焦镜头，支持3. 5 倍光学变焦、OIS，拥有F2. 1 超大光圈；支持双向北斗卫星通信；5100 毫安时大电池+88W快充；首发搭载了全新的鸿蒙3.1，新增了AOD息屏显示功能。

　　6.67英寸的OLED屏幕，支持1~120Hz的LTPO刷新率华为P60 系列的屏幕搭载了骁龙8+ 4G处理器，6. 67 英寸的OLED屏幕，支持1~120Hz的LTPO刷新率，支持1440Hz PWM调光，拥有10. 7 亿色、全局P3 色域、HDR-P3HDR Vivid显示效果；覆盖四曲昆仑玻璃，支持IP68 防水，是全球首款德国莱茵专业色准双重认证的手机；相机方面，华为P60 支持F1.4-4. 0 十档可变光圈，搭载大光圈高透光镜群和RYYB超感光传感器，支持了华为XD Fusion Pro质感引擎；支持双向北斗卫星消息；首发搭载鸿蒙3.1，支持AOD息屏显示；价格，华为P60 的128GB版 4488 元，256GB版本是 4988 元，512GB版本是 5988 元。

　　天玑9000芯片，LPDDR5+UFS3.1，11.61英寸LCD屏幕，支持144Hz刷新率OPPO Pad2主要配置包括:11.61英寸7:5比例LCD显示屏，拥有2800×2200分辨率和500尼特亮度，支持144Hz五档刷新率智能调节，2048级亮度自适应智能调光并支持手写笔。OPPO Pad2基于联发科技天玑9000，辅以LPDDR5内存和UFS3.1存储，内置9510毫安时电池、67W有线万像素前置摄像头和蓝牙5.3。软件方面，ColorOS13.1支持5G通信共享。可以自动共享手机的5G通信，从而直接上网、接打电话、同步手机验证码、拍照流转和应用接力。

　　5G双待双通（DSDS）、WiFi 6/6E、蓝牙5.3等骁龙7+ Gen2 采用了骁龙X62 5G调制解调器，在全球范围内支持多种频段和模式的5G网络连接。它还是首款在骁龙 7 系中实现了5G双待双通（DSDS）功能，在两张SIM卡都插入时可以同时使用两个不同运营商或不同网络制式（例如SA和NSA）的5G网络服务。除此之外，它还支持WiFi 6/6E和蓝牙5. 3 等无线技术。