房地产减税政策出来了，大伙都在议论纷纷，真的要变天了吗，总感觉哪里不对劲，财政部和税务总局发了个公告，2025年12月30号的事儿，感觉很突然，要研究这个减税政策，看看对市场有啥影响，主要就是关注增值税。

　　政策说个人卖房增值税降了，从5%降到3%，持有不满两年的房子，两年以上的就免了，2026年1月1号开始实行，比如100万的房子，税能少交不少，这政策，就是给个人房主用的，公司啥的没戏，房东卖房成本低了，想买房的人可能就多了，首次购房的人，想换房的人，一二手房或许能动起来，增值税不是只针对房价涨了吧，和总价啥关系，持有时间咋算呢，各种税率，5%，还是别的算法，真有点晕。

　　之前也有过减税，2022年9月30号开始，有个换房退个税的政策，现在看看，契税降了，从补贴到直接降税率，首套房二套房不一样，各地还有自己的招，增值税其实2016年也搞过，一线城市非一线年开始，一线城市也统一标准了，个税也有，换房退税，得满足条件，这些政策一起用，加上降首付，降房贷利率，应该有点用。

　　全国房屋交易，看看2024年的数据，估计2025年能卖多少钱，新房二手房加起来，契税平均税率差不多1.15%，增值税0.3%的样子，个税0.4%，算下来，减税总额也不少，千亿级别，契税减的多，增值税稍次，个税最少，买房端的减税比卖房端多，二手房比新房多。

　　挂牌的房子没多太多，啥原因，自住的人多，不想卖，减税为了稳楼市，为了去库存，2026年房地产会咋样呢，政策要是能延续，对大家是好事儿，刺激消费，就是这些事儿吧，以后怎么样，谁知道呢。

　　3月26日上午，浙江省十四届人大常委会第二十三次会议经审议表决，决定王钊任浙江省人民政府副省长，决定接受卢山、李岩益辞去浙江省人民政府副省长职务。

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　　单义辞去副省长职务，此前已跨省履新，任#山东 省委常委。#辽宁 #权威发布

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