此前，中国人民银行1月5日发布消息称，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

　　据了解，根据首套住房贷款利率动态调整机制，结合广东肇庆市房地产市场形势变化，应肇庆市政府调控要求，广东市场利率定价自律机制审议后，决定自2023年1月18日起，肇庆市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

　　业内人士指出，取消首套住房贷款利率政策下限，有利于进一步引导银行机构降低房贷利率，支持居民合理住房需求，促进肇庆房地产市场平稳健康发展。

　　据悉，为落实好首套住房贷款利率动态调整机制，按照“因城施策”原则，结合广东韶关市房地产市场形势变化和政府调控要求，自今年1月18日起，韶关市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均上涨，自下一季度起，恢复执行全国统一的首套房住房商业性个人住房贷款利率下限。

　　取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，有利于进一步引导银行机构降低房贷利率，更好地支持刚性住房需求，促进韶关市房地产市场平稳健康发展。

　　1月20日，据上证报记者从人民银行湛江市中心支行获悉，为落实好首套房贷款利率动态调整长效机制，按照“因城施策”原则，结合广东湛江市房地产市场形势变化和政府调控要求，支持居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，1月18日起，湛江市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

　　根据安排，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，自下一季度起，恢复执行全国统一的首套房住房商业性个人住房贷款利率下限。

　　据了解，根据首套住房贷款利率动态调整机制，结合广东惠州房地产市场形势变化和政府调控要求，自今年1月18日起，惠州市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

　　据悉，此次取消下限后，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，自下一季度起，恢复执行全国统一的首套房住房商业性个人住房贷款利率下限。

　　目前，惠州市首套房贷款利率最低可至4.1%。取消首套住房贷款利率政策下限，将进一步引导银行机构降低房贷利率，支持居民合理住房需求，促进惠州市房地产市场平稳健康发展。

　　1月20日，据人民银行云浮市中心支行消息，根据中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》精神，经广东市场利率定价自律机制审议，自2023年1月18日起，广东云浮市延续实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，推动银行机构进一步下调新发放首套房贷利率，更好地支持居民刚性和改善型住房需求。

　　据了解，2022年10月1日至12月31日，云浮市曾阶段性取消首套房商业性个人住房贷款利率下限，带动了辖区新发放房贷利率大幅降低，2022年第4季度全市个人住房贷款加权平均利率为4.24%，同比减少1.51个百分点，切实有效降低了购房者的利息支出，减轻了购房人月供压力。本次建立新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制，是在前期政策取得较好效果的基础上，按照“因城施策”原则，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。

　　据江门日报1月20日报道，1月18日起，广东江门市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，各银行可自主决定首套房贷利率。

　　此前，2022年9月底，江门市纳入首批阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限城市。2022年10月1日至12月31日期间，江门市阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限，主要商业银行将首套房贷利率下调到3.9%的历史低位。