11月12日，人民银行、银保监会分别召开党委会议，两大会议内容均提及房地产。央行表示，要维护房地产市场平稳健康发展。此外，要坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨，促进经济社会高质量发展。银保监会则强调，要稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。

　　11月以来，多个地方继续出台房价“限跌令”。据不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中部分城市直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企的方式，限制恶意降价行为。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。值得注意的是，除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。

　　长时间保持低迷行情的广州一手公寓市场，在10月份稍微有了起色。据广州中原数据显示，受供应量大增及促销带动，10月份广州一手公寓网签量达1824套，是今年以来的最高量。而在合富研究院的数据中，10月份该类产品的成交量也比9月增加了约7%，表现突出。尽管如此，广州公寓市场仍面临同质化竞争，原本以外围区域为主战场的公寓竞争，而今已扩展至海珠、天河等中心区域。至10月底，广州一手公寓库存去化周期仍在17.8个月高位。

　　【1】11月14日，融创中国发布公告称，计划配售融创中国现有股份、认购新股，配售现有融创服务股份，预计所得款项总额约为9.52亿美元。据了解，除此之外，融创控股股东、董事会主席孙宏斌近期将4.5 亿美元自有资金，提供给集团使用(无息借款形式)，展现出对其发展的信心和支持。同日晚间，中国奥园宣布，拟出售部分香港资产，奥园地产（香港）有限公司已与新永投资订立协议，后者将收购名万投资、双福、裕康三家公司的全部股份，并支付三家公司欠奥园的所有款项，合计代价为9亿港元。中国奥园表示，预计确认出售事项的估计亏损约1.77亿港元，出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作本集团的一般营运资金。从这两家公司的动作看，民营房企的融资环境、资金形势仍然严峻，在融资环境未见大面积好转之际，房企正花样百出地寻求自救。

　　【2】市场传言的“房企计划在银行间市场发行债务融资工具”有了实质性进展。在11月11日，保利发展披露要在银行间市场发行20亿元的中期票据之后，招商局蛇口工业区控股股份有限公司在12日也公告了2021年度第一期中期票据发行方案，拟在银行间市场注册发行30亿元中期票据，其中3年期和5年期发行规模均为15亿元。此外，光明地产也在同日披露了拟发行中期票据的文件。光明地产2021年度第三期中期票据发行方案显示，拟采取发行金额动态调整机制，基础发行金额为人民币1亿元，发行金额上限为人民币5.8亿元，债务融资工具期限为3年，募集资金拟全部用于偿还18光明房产 MTN002 本息。

　　【3】阳光城兄弟公司阳光金服旗下华冕财富理财产品兑付将采取展期或以房屋兑付的方式解决。据了解，11月12日深夜，阳光控股形成了最新版理财产品兑付方案，何时正式对外公布尚未知。根据部分媒体披露的整体方案，未到期产品，投资人所有未到期产品均按合同约定的利率正常计息支付；对于已到期产品，投资人可从“展期6+6个月”和“实物资产兑付”两种方案中选择其中一种或两种方案的组合进行兑付。

　　【4】11月12日，绿地控股发布公告，鉴于公司基建产业的收入占比已超过50%，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。公告还显示，2020年度，公司经审计的营业总收入为4561亿元，其中基建产业营业收入为2334亿元，占比51.19%。2021年上半年度，公司营业总收入为2829亿元，其中基建产业营业收入为1574亿元，占比55.65%。

　　房屋买卖合同纠纷，涉房屋限购等宏观调控政策的买卖合同是虚假诉讼易发领域。

　　为避免项目延期交房甚至“烂尾”风险问题，河北省石家庄市对商品房预售许可形象进度进行调整。

　　中国银保监会有关部门负责人就《银行保险机构大股东行为监管办法（试行）》答记者问

　　加强深圳经济特区社会建设，提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。

　　全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性

　　将一老一小社区服务设施短板加快补上，可以让难事办成不难的事，好事作为实事更快实现。

　　深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局关于实施住房租赁税收优惠政策有关事项的通告

　　相关负责人就《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》回答记者提问

　　11月9日，最高人民法院举行新闻发布会，发布《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》暨人民法院整治虚假诉讼典型案例。

　　国家统计局：前十月全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%

　　10月份70个大中城市中，共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降。

　　中华企业：大股东上海地产34.08亿股股份将解禁上市，占总股本55.9%

　　截至11月15日收盘，中华企业报2.74元/股，总市值167.03亿元。

　　截至11月15日收盘，首开股份报4.76元/股，跌幅0.21%，总市值122.79亿元。

　　1月15日，金融街控股股份有限公司发布关于持股5%以上股东减持公司股份达到1%的公告。

　　杭州第三批集中供地缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至11月18日

　　郭树清：坚持人民至上 服务高质量发展——在2021年金融街论坛上的讲线

　　11月12日，人民银行、银保监会分别召开党委会议，两大会议内容均提及房地产。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　借助科技的创新力量，帮助地产建设全产业链打通传统壁垒，实现生态链的全过程AI优化。

　　“十一”小长假最后一天，大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函，宣称涨价自10月8日正式实施。

　　山东高创建设投资集团有限公司挂牌转让潍坊大兴建筑有限公司9.0909%股权，转让底价260万元。