五月份的开盘均价是14800-14900；在此之前不久，绿都澜湾七期卖到15000，管南片区均价悄悄上涨至15000。看着被逐渐夯实的价格和购房者对价格的认可，几家开发商都笑出了声。

　　单看这条消息，半年时间接近3000元的价差，片区的底线被毫无征兆的打破，房价跌了20%，6月份买的业主直接损失30多万！还要被骂是“汪汪汪”！融创线*的融创热点，融创卖了201套房，外加一张澄清说明。冷静下来发现价格没有如期而降，小户型13500-14500，大户型12000-13500，*贵的14500-15000。

　　综合来看，这次融创城的降价风波，看似有一定的性价比，但是远没有到需要抢房的节奏，只能说被忽悠过去看房的居多，在火爆的销售现场被带跑偏买房的也大有人在。之前的12500的精装，现在10500的毛坯，减配伴随着降价，就不足为奇了。

　　只想说融创对管南的购房群体分析的很透彻：“刚需=资金有限≈降价=可以买”。

　　*后的建议对于在南边工作，有置业需求，资金不多的刚需可以考虑。如果是投资需求，建议买小不买大。