看房地产走势要抓住关键信号，这些关键信号都是与qian有关的信号，目前已经出现三个！ D一，政策底已经明显确定。 近一年多频繁出台救市措施，其中的非常关键是让消费者买房少花qian的措施，如降房贷利率、降首付、降税。近一年全国已经三次降低房贷利率，目前房贷利率为近40年新低；降首付方面，已经有超过40个城市降低二套房首付，有的城市二套房首付低至3成；换房退个税等。 D二，房地产开发商到位资金连续增加。 过去两年，很多房企暴雷，就是因为缺qian。为了给开发商纾困，近期开发商的贷款在不断增加，开发商贷款明显容易了。全国房地产开发企业“到位资金”从8月份开始增加，已经连续3个月增加。开发商有qian了，就会增加开发投入，推进项目建设，让项目及公司更快运转，也是从源头上促进楼市正常运转。 D三，销售开始回升，也就是销售额增加了，说明消费者信心在回暖，这个是实实在在的回暖。 看趋势要看环比，每月销售额的变化更能看出趋势变化。最新统计，全国百强房企，10月份销售额环比增长了1.6%。在房地产传统的全年行情中，有“金九银十”之说，9月份是“金”，一般正常年景9月份是一年中销售最好的一个月，但今年10月份的销售金额超过了9月份，“银十超过金九”更能说明全国主流城市的房地产在转好。 虽然环比只增长1.6%，这微小的1.6个点，代表着市场销售情况回暖。说明在全力促进房地产复苏之下，房地产的销售业绩出现向升的迹象。 随着推进支持 刚性及改善性买房，预计楼市将会逐渐转好。