房地产行业一直是我国经济社会发展的支柱性产业，房地产也是我国老百姓最关注的行业，一直牵动着所有老百姓的敏感神经，但是经过几十年的快速发展，现在慢下来了，国家政策调控或者放松都受到很大关注，不过经过里面的调控，房地产市场政策开始走向宽松状态，央行也曾多次对房地产市场进行定调，强调金融要全方位支持房地产市场平稳发展，房地产市场将迎来一段稳定期。

　　在需求端方面，央行表示要大力鼓励住房消费，意思就是要给购房者信心，促进房地产消费，主要表现在降低房贷利率，并且将房贷利率调整权力下放至地方政府，地方政府可以根据本地房地产市场发展的实际情况，每个城市自主决定房贷利率。从目前的情况看，基本上每个城市房贷利率都出现了不同程度的下调，这是给予广大购房者实实在在的优惠福利。经过下调房贷利率，老百姓购买首套住房在贷款方面可以省下一大笔钱，省下来的钱可以用来提高生活质量，对于普通老百姓家庭来说是非常重要的。

　　在供给端方面，央行提到了三大举措支持房地产市场发展。首先就是针对各大房企负债要进行优化改善，不能再让更多房企因为资金不足陷入债务危机，优先防范化解头部房企债务风险。其次是针对各大房企的全国烂尾楼现象提出了要求，国家提出保交楼政策，让各地方将保交楼任务提高到了一个前所未有的高度，这是实实在在保护购房者权益的政策，从目前的效果来看，每个房企的保交楼任务完成情况非常不错。最后就是大力发展租赁住房和保障性住房，这是房地产市场长效机制中非常重要的一个环节，房地产进入存量时代，租赁市场肯定会有大发展。同时保障性住房可以保证那些没有能力买房的人群的住房需求，最终的目的是让所有人住有所居。

　　房地产市场政策已经进入相对宽松环境，房地产市场发展也进入平稳发展期，处于寒冬的房地产市场曙光已现，最佳买房时机或许已经到来，刚需住房者和改善住房者可以做好准备了，在合适的时候及时出手，圆了自己的住房梦！