在疫情三年,大多数普通人收入相对都锐减了。腰包里没有钱,自然没能力去购买房子这一类的高价产品。
其中排名第20位的远洋集团销售金额刚刚跨过千亿门槛。而2020年巅峰时期,行业内的千亿房企数量为43家。2021年数据与2020年持平。也就是说,仅在2022年一年,千亿房企数量直接腰斩。
而像中国最大的房地产公司碧桂园也由2021年的营收6000多亿人民币,也变成了2022年的4000多亿人民币。
虽然我作为一个普通人也不想房地产重新崛起,毕竟房价对于普通人实在是一个非常大的压力。甚至买一个房子要掏空自己的钱包和父母的钱包之外,还要贷款。
大家都知道房地产公司运行的很多钱都是来自于银行的借款,其中恒大就因为借的太多爆雷了。
而在前一段时间,多家银行借给碧桂园1500亿,受此消息的影响,碧桂园股价大涨。
在万科股东大会前夕,国家高层发声,强调“房地产是国民经济的支柱产业”,这是时隔20年,房地产再度被国家认定为支柱产业。
同时中央财办还发表声明说要充分认识到房地产链条长、涉及面广,是国民经济支柱产业的现实情况。
这些重要的声明不管从哪个角度看,这都好像国家是又要大力推动房地产产业的恢复与发展。
并且除了这些重视房地产的口号之外,还出台了很多有利于房地产产业发展的有效的,实在的措施。
人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
人们都是喜欢买涨不买跌,如今房子在部分城市的均价明显下降,这按理说是一件好事。可是人们在想着房子的价格现在下降了,在以后还会下降的更多。
而且中国大部分人经过几十年的奋斗,不少的人都已经有了一套房子了,起码有住的地方了,对于房子的需求量没有原来那么强烈了。也有不少的人根本不想买房子,只想暂时的租一间房子来生活。
最重要的就是消费者现在对于房子的购买信心还是非常的不充足,但这也不能怪消费者,毕竟出现了房子价格下降,烂尾楼,未来经济发展不确定等多种原因的影响。
当然我相信即使房地产恢复不到从前的盛况,在经历过这一系列的支持措施之后,我想房地产应该会得到一定的恢复。
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