8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年8月9日起施行。

　　为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

　　1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭)，在五环外购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。

　　1.住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)借款申请人(含共同申请人，下同)在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

　　2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

　　3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

　　本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

　　温馨提示：微信搜索公众号【北京本地宝】,关注后在对话框回复【买房】获北京最新购房政策(通州买房新政)、京籍/非京籍买房条件、购房资格绿码申请(购房资格承诺书打印)入口、房价查询、购房首付比例/贷款政策、不动产登记入口。

　　为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

　　为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

　　非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上。

　　6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知

　　北京市住建委和通州区政府2月6日发布，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户

　　对于买卖双方均为贷款的，如果买方首付款和贷款金额之和不足以结清卖方贷款，卖方需向贷款银行补齐差额部分。首付款将打入监管账户，在确认“带押过户”完成后，银行会将首付款和贷款划至买方的贷款银行账

　　根据通知，申请“带押过户”，买卖双方的贷款可以是同一家银行，也可以是不同银行，或者买方为全款购房时也可使用“带押过户”业务。

　　2022年北京市海淀区2019年1月1日后购房业主子女电脑派位小学入学流程有登录系统填报志愿、修改志愿、查看派位结果等。

　　2022年北京市海淀区19.1.1后购房业主子女电脑派位录取方式遵循就近入学原则，并且全程公证。

　　2022年北京市海淀区购房子女参加电脑派位入学条件是2019年1月1日后购房的业主子女，并且通过了材料审核。

　　2022年北京市海淀区“19.1.1”后购房业主子女派位入学条件、填报志愿流程、多胞胎填报志愿方法、派位区域、查询派位结果等在入学问题解答中均可找到回答。

　　2022年北京市海淀区“19.1.1”后购房业主子女派位入学需要在6月23日至25日期间上网填报志愿，6月29日可查看派位结果，志愿填报办法和操作流程以及日程安排详见正文。

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　　8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年8月9日起施行。

　　进一步优化调整本市房地产相关政策的通知京建发〔2025〕360号各有关单位：

　　2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。