1、半地下室是指：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。

　　3、一地下室室内净高2.6米，2米低于室外地平面，属于半地下室还是地下室：属于地下室。

　　5、商品房综合验收合格是指：包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。

　　17、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。

　　18、商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。

　　19、契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。

　　20、公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

　　23、印花税是指：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。

　　28、土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

　　29、申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。