从楼市安徽了解到，在合肥，随着越来越多的商业综合体落地，数量远高于市民的需求，越来越多的商业体正在不断衰落，有的商业体还没等来开业，却因开发商破产被“扼杀于襁褓之中”。

　　近日，据微博新站城事爆料，目前新站区正荣悦都荟商业部分有望复活，正在走审计流程，然后移交给第三方建设。

　　早在之前大连万达已经接手了合肥知名烂尾楼万泓中心，如今已更名为合肥北京路万达广场，目前处于装修建设中。

　　悦都荟正荣中心商业项目自动工建设以来，一直受到不少合肥市民的关注，这里曾宣称要整合购物、餐饮、办公、休闲、娱乐等多元业态，打造一站式中心。

　　但自从今年年后项目商业部分一直没见有施工的动静，停工已经有几个月的时间了。

　　长期以来，新站区北部区域商业短板突出，仅建成黉街特色商业街区、百大商业，缺乏真正的大型商业综合体项目，一定程度上影响着新站区北部区域板块价值以及居民生活，所以新站区北部第一个大型商业综合体（正荣商业体）的建设备受关注。

　　正荣商业综合体位于新站区淮海大道与大众路交口东北角，规划建设一栋高层办公、3栋多层商业，总投资13亿元。正荣商业体项目地理位置特殊，位于新站区交通十字交汇处，辐射超20大楼盘、等楼盘均在三公里之内。

　　1.当时买房时，开发商承诺商业会于2022.05.31号完工，现在商业主体处于停滞状态。附近小区学校众多，买菜等基本需求无法满足。

　　本人居住正荣悦都荟半年来，生活上极其不方便，买菜得跑到数公里外的磨店老街。当初购房时，售楼部声称交房时商业就会开业，然而目前正荣中心不但没有完工，甚至施工团队还在拆除设备撤场。希望领导能够考虑民生，协调各方，督促项目尽快复工，按时开业。

　　新站区北部自2017年迎来大规模房地产开发，正荣、保利、华润、绿地、当代、旭辉、招商、美的、龙湖、绿都、皖投、新力、南山、文一、雅居乐、金辉、融创、城建、禹州、乐富强、金科、国贸等房企相继入驻，新站区北部人气不断聚集，但商业短板较为突出，较大程度影响了新站区北部区域价值和居民消费。目前新站区北部已经建成或在建超30个楼盘商品房，目前急缺大型商业综合体带动区域内居民消费、休闲、娱乐。