9月楼市分化依然比较明显，核心热门楼盘关注度超级高，与此同时不少楼盘表现平平。

　　，如园区湖东、胜浦；姑苏区平江新城；高新区狮山、浒关城铁；吴中越溪；相城区黄埭、望亭、渭塘；吴江城中、太湖新城、汾湖、震泽、城南

　　对比之下，有些板块一年来连续保持平稳上涨趋势，这其中湖东、护城河内外、狮山、黄埭、高铁新城、阳澄湖、吴江太湖新城、汾湖、震泽等板块表现抢眼。

　　统计之后，我们发现，与2021年09月相比，同比变化实在是有点大，湖东、狮山、护城河内外、黄埭、高铁新城、通安、北桥、震泽等板块有小幅上涨，最高涨幅29%，一些板块变化不大，上下浮动3%左右。有28个板块房价下跌，最高降幅14%，如吴江桃源、渭塘、东山、木渎、活力岛等，其余下降板块幅度在3%左右，还有板块缺少数据没有对比。这张板块房价对比图表能清晰地反映出来。

　　园区万科东方雅苑园区高贸新城，星海学校旁，万科品质！性价比好房，万科东方雅苑共6幢10-11F洋房和12幢15-18F小高层，建筑面积约98-146平，备案均价约30995元/㎡，最低总价约290万起！

　　第二层：新区狮山、园区娄江创新城等，房价在3.5-4万/㎡；其中狮山较高，房价3.9万+；

　　新区前山澜庭全装修交付，整体备案均价29271元/平，备案总价区间在407-707万元，建筑面积段140.02-344.68平。

　　第三层：园区独墅高教区、车坊、娄葑、胜浦；姑苏区平江新城等，房价在3-3.5万/㎡；

　　第五层：吴中越溪、木渎、甪直、胥口；新区浒关城铁、大阳山、通安；相城开发区、 黄桥、阳澄湖、活力岛；吴江城北、汾湖等，房价在2-2.5万/㎡；

　　第六层：吴中太湖度假区、东山；相城望亭、渭塘、苏相合作区、北桥；吴江运东、城南、盛泽等，房价在1.5-2万/㎡；